売戸建住宅 一宮市 浅井町河端字広畑 1階建 4LDK
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 / 名鉄一宮駅 【バス】20分 西海戸 停歩10分 |
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| 所在地 | 愛知県一宮市浅井町河端字広畑 | ||||
| 築年月 | 1980年11月(築44年2ヶ月) | 建物面積 | 114.27㎡ | 土地面積 | 実測 389.94㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 耐震基準適合証明書有 フラット35適合証明書あり 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- リフォーム済み☆車中心生活を支える駐車場３台分以上！身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また広々とした延床面積１１４．２７㎡の居室空間で、のどかな住宅街立地の物件です。
アピールポイント
広々とした延床面積１１４．２７㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居なので、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。またのどかな住宅街の住戸で、縁側付なので、昭和の懐かしい風情を感じられます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄名古屋本線 / 名鉄一宮駅 【バス】20分 西海戸 停歩10分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市浅井町河端字広畑 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,800万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浄化槽 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 出窓 上水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン 縁側 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり 建物検査実施日：2024年10月13日 ■耐震基準適合証明書 あり 建物検査実施日：2024年10月17日 |
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| 備考 | 主要採光面：南向き 再建築不可 敷地内に電柱及び支線あり。 シロアリ防除処理済みです。 車種によっては、５台駐車可能 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 8･6 洋 8･6 LDK 21.5） | 建物面積 | 114.27㎡ |
| 土地面積 | 実測 389.94㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1980年11月(築44年2ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2024年10月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 南5.4m 公道 接面2.0m 東1.8m 公道 接面33.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 建築確認番号 | 昭和55年3月27日【第54-2504号】 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983956492 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/02 | 次回更新予定日 | 2025/01/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ニシコーポレーション
- 交通：
- 東海道本線／尾張一宮 徒歩51分
【バス】15分 いずみ学園前 停歩1分 - 住所：
- 愛知県一宮市浅井町西浅井字弐軒家２７
- TEL：
- 0586-52-0030
- FAX：
- 0586-52-0031
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（４）第２１４６３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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