売地 一宮市 丹羽字大森 住宅用地

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価格 1,380万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅
【バス】14分 佐千原 停歩6分
所在地 愛知県一宮市丹羽字大森
土地面積 実測 264.11㎡ 坪数 79.89坪 坪単価 17.28万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
のどかな環境、広々ゆとりのある整形地でです！確定測量済。条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカーにて建築可能です！
  • 北東方面から
  • 北西方面から
  • 前面道路
  • 南から

    アピールポイント

    □２路線２駅利用可能
    ・名鉄名古屋本線名鉄一宮駅
    バス（名鉄バス「佐千原」乗１４分　停歩６分）
    ・ＪＲ東海道本線尾張一宮駅
    バス（名鉄バス「佐千原」乗１９分　停歩６分）
    □土地面積２６４．１１㎡

    ＜ライフインフォメーション＞
    ・丹羽保育園まで約７０６ｍ（徒歩９分）
    ・西成小学校まで約１８５５ｍ（徒歩２３分）
    ・西成中学校まで約１４７２ｍ（徒歩２０分）
    ・セブンイレブン一宮佐千原店まで約３３９ｍ（徒歩５分）
    ・カネスエ瀬部店まで約１４５４ｍ（徒歩１９分）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅
    【バス】14分 佐千原 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 愛知県一宮市丹羽字大森
    物件種目 売地
    価格 1,380万円 坪単価 17.28万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：建築基準法第22条指定地域
    ※現況渡し。
    ※既存宅証明　一宮市　番号Ｈ２３－０５９
    ※接面道路反対側の側溝に排水する場合は、道路占用許

    可が必要。
    学校区：西成小学校・西成中学校
    土地面積 実測 264.11㎡ 坪数 79.89坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北3.9m 公道 接面14.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6980394259 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/11 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニシコーポレーション

    交通：
    東海道本線／尾張一宮　徒歩51分
    　　　【バス】15分　いずみ学園前　停歩1分
    住所：
    愛知県一宮市浅井町西浅井字弐軒家２７　
    TEL：
    0586-52-0030
    FAX：
    0586-52-0031
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１４６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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